200万バーツ台の物件から。
海一望の高級コンド、
投資向け物件まで。

シラチャ専門で物件をご紹介しています。

シラチャの街・生活環境・
日本人居住エリア・・
これらを踏まえて・・

購入目的に合った
物件を一緒に探します。

シラチャ専門で物件をご紹介しています。
バンコクの物件を大量に扱う不動産サイトではありません。



シラチャの不動産に関する下記のような質問にお答えします
「この物件は本当に大丈夫?」
「賃貸に出すなら、どのエリア?」
「予算300万バーツなら何を選ぶ?」

まだ購入を決めていない方も歓迎です。

物件情報①
【205万バーツ】バリアフリー対応。日本人向けに造られた部屋

ゴルフ練習場、大浴場、コワーキングスペース、サウナなど
貴重なsea viewの部屋をご用意しております。
施設大浴場の他に、部屋にはゆったりした大型バスタブ、
プールやフィットネスなど非常に充実した施設の人気物件です。

販売価格:205万バーツでご紹介!!

物件情報②
【400万バーツ】表面利回り9%。ご購入後すぐに家賃収入。

月額家賃30,000バーツ。年間家賃収入36万バーツを見込めます。
シラチャの投資用コンドミニアム。
シラチャの中心部で2LDK。
賃借人は2026年に契約更新済。

利回り9パーセントの投資用物件です。

物件情報③
【200万バーツ】イオンモール徒歩圏。人気のPlus condo

シラチャ市街地・便利な立地で200万バーツ!!

14階部分・33㎡のお部屋です。
大浴場・豪華フィットネス、インフィニティプール
部屋にはゆったりした大型バスタブ、
部屋は大変綺麗です。

販売価格:200万バーツでご紹介!!

※写真の部屋は同タイプのイメージになります。

物件情報④
【300万バーツ台から】KEEN Centre Srirachaを日本人名義で

シラチャ中心部の人気コンドミニアム
KEEN Centre Sriracha

現在、300万バーツ台のお部屋もあり、ご紹介可能です。

タイのコンドミニアムには、
外国人が所有できる面積に「49%」の上限があります。
現在はKEENは外国人所有枠の範囲内です。
いつ上限に達して、購入できなくなるかはわかりません。

「いつかシラチャに不動産を持ちたい」なら、
今のうちにKEENを選択肢のひとつに。

【良くない物件は良くないと言います】

シラチャには魅力的な物件がある一方、
立地や管理状態、賃貸需要などから、
日本人の方には積極的におすすめしていない
物件もございます。
メリット、デメリットもご説明させていただきます。


【移住・投資・セカンドハウス・資産分散にも対応】
★300万バーツならどんな部屋?
★500万バーツなら?
★管理費はいくら?
★購入諸費用はいくら?
★外国人名義は?
★売るときどうする?
★日本にいながら購入できる?
★相続は?

シラチャの物件について疑問を、
お気軽にご相談ください。

なぜ「シラチャ」なのか?

✅ 日本人向けの街づくりが進む国際都市
     日本人学校・イオンモール・日系病院が揃い、
   日本語で生活ができるほど整備されたエリア。

✅ 医療・介護環境が充実
     日本語対応の大型病院もあり、
     高齢者や家族移住にも安心。


✅ 海外不動産を所有するメリット
     日本円資産の“地政学的リスク分散”
     為替変動による資産防衛
     現地での賃貸運用も可能

   (利回り+実需)
     相続時も日本人名義で継承可能

タイの不動産購入について

タイで外国人が自身の名義で購入できる不動産は、基本的にコンドミニアム(日本でいう分譲マンション)だけになります。

タイの首都バンコクや世界的な歓楽街パタヤへのアクセスも良く、充実した日本料理店・豊富なゴルフ場・タイマッサージ、そして高速インターネットも整っているシラチャはノマドワーカーにも満足できる街となっています。

また、タイのコンドミニアムは、日本人の相続人への相続も可能となります。
日本語対応の総合病院やバリアフリー物件など、もしもの時も安心できる街、それがシラチャです。
※相続に関わる税金などは専門家にご相談してください。

外国人が購入できる物件の制限

シラチャに限らず外国人がタイの物件を購入する場合、基本的にコンドミニアム(日本でいうところの分譲マンション)のみになります。

かつてシラチャの不動産投資といえば、日本人駐在員に賃貸するというのが王道パターンでした。しかし最近は中国資本の企業がタイのEECエリアへ進出が増加しているので、その点を考慮して購入するのも良いかもしれません。

タイ不動産購入プロセス

※手続き後は下記①~③を受け取ります。

①登記簿「チャノート・ティディン」

➁住居証明「タビアンバーン」

③部屋の鍵

シラチャの日本人居住エリアと
主なコンドミニアムの位置

シラチャ市内の日本人居住エリアは
1~6になります。

1.日本人が暮らすのに便利な、シラチャの中心エリア。サービスアパートも多い。

2.ローカルなタイ人が住むエリア。最近は開発が進んでいる。ノボテル・マリーナシラチャもある。

3.シラチャ再開発エリア。イオンモールがあり買い物に便利。日本人の個人経営の店も多い。

4.バスターミナル、スーパーなどあり単身赴任者の日本人が多い。バンコクへ行く時はここのバスターミナルから。

5.日本人学校や戸建て型賃貸住宅もある家族向きのエリア。以前は韓国系企業の駐在員が多かったようですが今は日本人が多い。

6.日本をイメージした商業施設Jパークがあり今後注目のエリア。ドンドンドンキが開店して賑わいが戻りつつある。

シラチャの
コンドミニアム
最新情報を・・


ご希望の方に、メールでお届け致します。

シラチャエリアの
お得な再販売物件を
送らせて頂きます。


ご希望の方は、下記『物件資料請求フォーム』に必要事項をご記載の上でご請求ください。Eメールにて物件情報を送らせて頂きます。

シラチャ物件情報請求フォーム


フォームから送信された内容はマイページの「フォーム」ボタンから確認できます。
送信
記入内容をよくご確認の上、送信ボタンを押してください。

企業情報

屋号:シラチャ・ワークスペース
住所:〒115-0045東京都北区赤羽1丁目7番9号 赤羽第一葉山ビル4階
シラチャの不動産物件情報へのお問い合わせは、ページ中の『物件情報請求フォーム』よりご連絡願います。


個人情報の管理について
収集した個人情報等を個人情報保護法等の法令に定めのある場合を除き、個人情報をあらかじめご本人の同意を得ることなく、第三者に提供致しません。個人情報保護法に基づき個人情報等を厳重に管理し機密保持に努めるものとします。 ただし、情報の漏洩、消失、他者による改ざん等が完全に防止されることについて、ユーザーに対する保証は一切行わないものとします。